Публичная кадастровая карта или как получить предварительные сведения о недвижимости

Публичная кадастровая карта или как получить предварительные сведения о недвижимости

С помощью Публичной кадастровой карты любой желающий может получить общедоступные сведения об объектах недвижимого имущества - земельных участках и объектах капитального строительства.

Значительная часть сведений о недвижимости, согласно российскому законодательству, является общедоступной, что позволяет получать их любым заинтересованным лицам совершенно бесплатно. Так, жители Удмуртской Республики могут получить некоторые данные о земле и постройках, не обращаясь с запросами в государственные учреждения – кадастровую палату или МФЦ.

Один из самых простых способов получить сведения о недвижимости - воспользоваться электронным сервисом «Публичная кадастровая карта» на портале Росреестра (www.rosreestr.ru).

Публичная карта учтенных земельных участков была создана и размещена в Интернете в 2010 году для того, чтобы сделать данные о недвижимости более доступными для широкого круга лиц - работников геодезических организаций, юристов, риелторов, владельцев.

Данный сервис позволяет в режиме онлайн получить первичную информацию об объектах недвижимости, расположенных на всей территории Российской Федерации. Обращаясь к карте, пользователь может найти кадастровый номер, площадь участка, его кадастровую стоимость, вид разрешенного использования, дату постановки на кадастровый учет, узнать, не находится ли данный участок в особых условиях использования.

Карта подскажет – все ли необходимые операции проведены в отношении участка. К примеру, если в графе «статус участка» указано «временный», то это означает, что в отношении земельного участка проведены кадастровые работы и кадастровый учет, но права на него еще не зарегистрированы. Также с помощью данного сервиса можно узнать – проведено ли на участке межевание, если нет - на карте будет указано - «сведения о границах объекта отсутствуют». В отношении таких участков необходимо провести кадастровые работы и внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Кроме информации о землях на кадастровой карте содержится информация об объектах капитального строительства - домах, зданиях, сооружениях. Данные сведения включают в себя: кадастровый номер поставленного на учет объекта капстроительства; его местоположение с указанием адреса; форму собственности; дату завершения строительства и ввода в эксплуатацию; кадастровую стоимость, площадь; этажность, материал стен и другую полезную информацию.

Обращение к кадастровой карте за актуальными сведениями может помочь жителям республики избежать проблемных моментов во время проведения операций с недвижимостью. Сведения карты особенно полезны для тех, кто собирается купить, продать, взять в аренду или иным способом распорядиться земельным участком или объектом капитального строительства. Ведь, например, от кадастровой стоимости зависит размер налогов, величина арендной платы, а от категории земель, разрешенного использования – варианты использования земельного участка.